北京落實建設單位質量安全首要責任

北京市住房和城鄉建設委員會近日發布《關于落實建設單位工程質量安全首要責任的通知》，從加強建筑工程事前預控管理、施工過程管理、工程竣工驗收和質量保修管理以及加強對建設單位監督管理4個方面，對建設單位工程質量安全責任具體內容和創新管理舉措進行了進一步梳理細化。

通知要求，建設單位需簽訂法定代表人授權書和質量終身責任承諾書，對工程質量承擔相應終身責任。此外，建設單位應當建立健全質量安全管理體系，完善質量安全管理制度。

對于房地產開發企業來說，通知明確，房地產開發企業在預售商品住房前，應當按規定設置交付樣板間和工藝樣板區，不得增加樣板以外的其他裝飾和固定設施，規范商品住房建設銷售行為。

通知要求，建設單位應當按規定組織工程質量竣工驗收和分戶驗收，組織購房人查驗房屋質量；加強商品住房銷售階段質量管理，明確企業破產、解散等清算情況發生后的商品住房質量責任承擔主體。

通知提出，建設單位要嚴格履行質量保修責任、強化建筑工程全生命期管理。通知同時明確了建設單位工程質量安全首要責任內涵，依法界定建設單位應履行的質量安全責任，著力構建以建設單位為首要責任的工程質量安全責任體系。

北京市住房和城鄉建設委員會相關負責人表示，下一步，將建設單位首要責任落實在每個項目，落實到工程建設全過程，有效提升房屋建筑和市政基礎設施工程質量安全管理水平，推動首都建筑業高質量發展。

摘自　《中國建設報》　2021.08.25  云起